Prokuratura Okręgowa w Zielonej Górze

Prokuratura Okręgowa w Zielonej Górze - Wydział II Postępowania Sądowego skierowała do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Zielonej Górze wniosek o wszczęcie z urzędu postępowania podatkowego w sprawie ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego z tytułu niezgłoszonych do opodatkowania dochodów uzyskiwanych w latach 2008 i 2009 z wynajmu lokali mieszkalnych.

Skierowanie wniosku uzasadnione było faktem, iż jak ustalono w innym prowadzonym w tut. Prokuraturze postępowaniu zamieszkały w Zielonej Górze mężczyzna co najmniej od roku 2008 wynajmował lokale mieszkalne w należącej do niego nieruchomości budynkowej nie deklarując jednocześnie w zeznaniach podatkowych uzyskiwanych z tego tytułu dochodów, jak również nieskładając pisemnego oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu.

Zgodnie zaś z art. 10 ust. 1 pkt i 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych źródłem przychodów jest m.in. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.

Stosownie do art. 9a ust. 6 w/w ustawy dochody osiągane przez podatników ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6, są opodatkowane na zasadach określonych w ustawie, chyba że podatnicy złożą właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemne oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Zgodnie z art. 44 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podatnicy osiągający m.in. dochody z najmu lub dzierżawy są obowiązani bez wezwania wpłacać w ciągu roku podatkowego zaliczki na podatek dochodowy, przy czym zgodnie z art. 44 ust 6 w/w ustawy zaliczki miesięczne uiszcza się w terminie do dnia 20 każdego miesiąca za miesiąc poprzedni. W myśl art. 44 ust. 3 pkt 1 ustawy cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych obowiązek wpłacenia zaliczki na podatek dochodowy powstaje, poczynając od miesiąca, w którym dochody te (przychody pomniejszone o koszty uzyskania) przekroczyły kwotę powodującą obowiązek zapłaty podatku. Zaś w terminie do 30 kwietnia roku następującego po roku podatkowym podatnicy ci zobowiązani są - zgodnie z art. 45 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - do złożenia urzędom skarbowym zeznania, według ustalonego wzoru, o wysokości osiągniętego dochody (poniesionej straty) w roku podatkowym.

Powyższe uzasadniło wystąpienie przez prokuratora z wnioskiem o wszczęcie postępowania podatkowego celem określenia podstawy opodatkowania i wydania decyzji ustalającej wysokość zobowiązania podatkowego z tytułu wynajmu lokali.